Lô đất đấu giá 23 tỷ ở Thái Bình quy định chịu động đất cho cao ốc Việt Nam

March 30, 2025 Thổ Địa

Phía sau việc đất nền tăng nhiệt

Giá đất nền trên khắp các tỉnh thành bất ngờ khởi sắc sau thời gian dài trầm lắng. Bên cạnh những tín hiệu tích cực từ các nỗ lực phá băng thị trường bất động sản, cơn sốt giá đất còn gắn liền với câu chuyện sáp nhập tỉnh – yếu tố đang bị không ít “cò đất” lợi dụng để thổi giá.

Tuyến bài của VietNamNet sẽ phản ánh thực trạng này trên cả nước, đồng thời đưa ra cảnh báo giúp người dân tránh rơi vào vòng xoáy đầu tư tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Hà Nội sẽ có loạt chung cư trong KĐT đầy biệt thự, liền kề giá 400 triệu đồng/m2

CTCP Bitexco được tiếp tục thực hiện phần đất còn lại (khoảng 6,6ha) ở dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Nam đường vành đai 3 (tên thương mại The Manor Central Park). Quỹ đất này theo quy hoạch sẽ xây dựng các khối nhà chung cư cao tầng.

W-The Manor Central Park bitexco vietnamnet 6.jpg — Các công trình nhà ở thấp tầng đã hoàn thành tại khu đô thị The Manor Central Park. Ảnh: Hồng Khanh

Ghi nhận tại dự án The Manor Center Park, trên phần đất 14,2ha/20,8ha đất đối ứng thuộc giai đoạn 1 của dự án là phần thấp tầng với hàng chục dãy biệt thự, liền kề, shophouse bắt đầu mở bán vào năm 2018. Thời điểm đó, giá liền kề dao động từ hơn 16-22,7 tỷ đồng/căn. Biệt thự có giá từ 30-35 tỷ đồng/căn.

Khảo sát trên trang mua bán liền kề, biệt thự tại The Manor Central Park cho thấy, giá rao bán đã tăng hơn 45% trong vòng 1 năm qua. Hiện giá dao động từ gần 314-440 triệu đồng/m2.

Lô đất huyện ở Thái Bình có giá đấu thành công 23 tỷ đồng, diện tích chỉ 150,4m2

Ngày 27/3, Công ty Đấu giá Hợp danh Lạc Việt (Công ty Lạc Việt) tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đất cũ nhà máy Kéo. Phiên đấu giá thu hút sự quan tâm lớn khi có lô đất được trả giá cao gần gấp đôi giá khởi điểm.

Kết quả đáng chú ý nhất trong phiên đấu giá là lô đất có diện tích 150,4m2 được đấu thành công với mức giá 23 tỷ đồng, gấp 1,8 lần so với giá khởi điểm (hơn 12,4 tỷ đồng); tương đương hơn 153 triệu đồng/m2. Đây là lô đất có giá trúng cao nhất tại khu vực này.

Sập tòa nhà ở Thái Lan, công trình Việt Nam có quy định chịu động đất?

Cơ quan Khảo sát địa chất Mỹ (USGS) thông báo, một trận động đất mạnh 7,7 độ Richter vừa xảy ra ở miền trung Myanmar, gây rung chấn lan xa tới tận Việt Nam, Thái Lan và Trung Quốc.

Tại Thái Lan, một tòa nhà 30 tầng đang được xây dựng ở phía bắc thành phố đã bị sập, khiến 3 người thiệt mạng và 90 người mất tích.

Khoảnh khắc tòa nhà 30 tầng đang xây dựng ở Bangkok bị đổ sập vì động đất. Nguồn: CNA

Đối với các công trình tại Việt Nam, ông Lê Văn Thịnh, cựu Trưởng phòng Quản lý chất lượng công trình xây dựng 1, Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) cho hay, thiết kế công trình chống động đất là một trong những yêu cầu bắt buộc nhằm đảm bảo an toàn cho công trình và người sử dụng, đặc biệt trong các khu vực địa chất không ổn định. Yêu cầu thiết kế chống động đất không chỉ được quy định bởi pháp luật mà còn là tiêu chuẩn kỹ thuật cần thiết để bảo vệ công trình khỏi các tác động của động đất.

Những tuyến đường đắt đỏ nhất huyện Đan Phượng ở Hà Nội

Giá đất ở cao nhất tại huyện Đan Phượng (Hà Nội) thuộc tuyến đường Quốc lộ 32 (đoạn từ giáp Hoài Đức đến ngã ba Tượng đài) là 46 triệu đồng/m2, theo bảng giá đất mới của Hà Nội.

Ghi nhận từ đầu năm, nhiều nhà đầu tư, môi giới đổ về Đan Phượng để tìm mua bất động sản khiến giá tăng nhanh.

Khảo sát tại xã Liên Trung, giá rao bán nhà đất nằm trong ngõ ô tô di chuyển dao động từ 110-130 triệu đồng/m2. Trong khi, cách đây một năm những căn nhà tương tự có giá chỉ khoảng 50-70 triệu đồng/m2.

Hay tại xã Tân Hội, vào khoảng tháng 10/2024, nhà đất nằm ở trục đường chính đang được rao bán khoảng 110-160 triệu đồng/m2 thì đến nay tăng lên 150-230 triệu đồng/m2. Có nơi mức rao bán chạm mốc 250 triệu đồng/m2.

Cảnh tượng ‘xót ruột’ của dự án trụ sở Bộ Ngoại giao mới tại Hà Nội

Tòa nhà to đẹp được xây dựng với mục tiêu thành nơi làm việc mới của Bộ Ngoại giao từ lâu vẫn nằm trong cảnh cây cỏ mọc um tùm, xung quanh khuôn viên vắng bóng người. Chỉ một phần nhỏ trong tổng thể dự án được đưa vào hoạt động.

Trong văn bản cho ý kiến về việc xin cơ chế đặc thù để giải quyết các vướng mắc của dự án trụ sở Bộ Ngoại giao, Bộ Xây dựng cho rằng, cơ chế đặc thù cho dự án mới chỉ để xử lý tình huống, chưa thể giải quyết triệt để, tháo gỡ các khó khăn vướng mắc hiện nay của dự án.

Dự án vừa đưa vào diện Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực theo dõi.

Cảnh tượng ‘xót ruột’ của dự án trụ sở Bộ Ngoại giao mới tại Hà Nội

Bán rau ngoài chợ xác nhận thu nhập thế nào để mua căn hộ 18 triệu/m2 ở Hà Nội?

Theo Bộ Xây dựng, người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động khi đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội phải cam đoan những lời mình kê khai là đúng sự thực và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung đã kê khai.