Cụm công nghiệp Tân Đức Thái Nguyên

Ranh giới và kết nối liên vùng CCN Tân Đức Thái Nguyên

Cụm công nghiệp Tân Đức tọa lạc tại xã Kha Sơn (xã Tân Đức, huyện Phú Bình cũ), tỉnh Thái Nguyên, cụ thể:

– Phía Bắc giáp đường Vành đai V;

– Phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng và đât nông nghiệp xã Tân Đức;

– Phía Đông giáp kênh thủy lợi;

– Phía Tây giáp đường huyện ĐH.49B và cụm công nghiệp Lương Phú – Tân Đức

Kết nối vùng

– Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 81km;

– Cách trung tâm thành phố Thái Nguyên khoảng 30km;

– Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 63km;

– Cách cảng Hải Phòng khoảng 134km.

Quy mô CCN Tân Đức Thái Nguyên

Tổng diện tích	642.959,06m²
Quy hoạch sử dụng đất dự kiến	– Đất công nghiệp, kho bãi: 464.617,99m² – Đất công trình hạ tầng kỹ thuật: 11.879,88m² – Đất công trình điều hành dịch vụ: 11.879,88m² – Đất cây xanh: 64.476,93m2 – Đất kênh tiêu nước hoàn trả: 5.538,94m² – Đất bãi đỗ xe: 4721,67m² – Đất giao thông: 85.233,64m²
Tổng vốn đầu tư	815,393 tỷ đồng
Quy mô lao động	Khoảng 3.668 người

Phối cảnh cụm công nghiệp Tân Đức

Ngành nghề thu hút

Ngành khuyến khích

– Công nghiệp hỗ trợ – Công nghiệp công nghệ cao – Công nghiệp chế biến, chế tạo – Dịch vụ kho bãi và các ngành nghề công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp khác phù hợp với quy hoạch phát triển công nghiệp của địa phương.

Hạ tầng CCN Tân Đức Thái Nguyên

Hệ thống cấp điện

Trạm điện 3×63 MVA.

Hệ thống cấp nước

Lắp mạng lưới cấp nước và đường ống phân phối bằng các đường ống HDPE D200, HDPE D160, HDPE D75 với tổng chiều dài khoảng 4.885m; đoạn qua đường sử dụng ống thép mạ kẽm D300 dài khoảng 95m và ống thép mạ kẽm D200 dài khoảng 38m; trên mạng lưới bố trí 29 trụ cứu hỏa. Nguồn cấp nước từ nhà máy nước Phú Bình đặt tại thị trấn Hương Sơn.

Hệ thống xử lý nước thải

Hệ thống thu gom nước thải riêng biệt với hệ thống thoát nước mưa bằng cống HDPE D300 với tổng chiều dài khoảng 4.427m, bố trí 155 hố ga lắng cặn; 01 hệ thống xử lý nước thải (XLNT) công suất 1.850m³/ngày tại lô đất HTKT diện tích 6.490m²

Hệ thống giao thông

04 tuyến đường với tổng chiều dài 2.942,2m với các lộ giới 17,50m, 19m, 25m, 36,00m, 20,50m vuốt nối vào đường tỉnh 261E hiện trạng kết nối với đường Vành đai 5; 01 bãi để xe diện tích 4.721,67m².

Pháp lý CCN Tân Đức Thái Nguyên

Ngày 26/1/2024, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 198/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Tân Đức.

Ngày 21/5/2025, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 1499/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Cụm công nghiệp Tân Đức.

Tiến độ CCN Tân Đức Thái Nguyên

Dự án được động thổ ngày 17/05/2025.

Cập nhật cuối tháng 5/2026, dự án đã giải phóng mặt bằng khoảng 50% diện tích.

Giá thuê dự kiến CCN Tân Đức Thái Nguyên

– Giá thuê cơ sở hạ tầng: 100 – 110 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

– Đơn giá xử lý nước thải: 0,55 USD/m3 

– Giá nước sạch: 0,5 USD/m3

– Cước viễn thông: Theo đơn giá của nhà cung cấp tại thời điểm lắp đặt

– Giá điện: Giờ bình thường: 0,065 USD/kWh; Giờ thấp điểm: 0,042 USD/kWh; Giờ cao điểm: 0,12 USD/kWh

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

Thông tin chủ đầu tư CCN Tân Đức Thái Nguyên

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng hạ tầng Phú Bình hoạt động từ năm 2023, địa chỉ trụ sở là cụm công nghiệp Tân Đức, xã Kha Sơn, tỉnh Thái Nguyên. Người đại diện pháp luật là bà Bùi Thị Lan Anh. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà không để ở.

Thông tin nhanh CCN Tân Đức Thái Nguyên

Dự án: CCN Tân Đức	Ngày động thổ: 17/05/2025
Vị trí: Xã Kha Sơn, tỉnh Thái Nguyên	Thời hạn vận hành: 2024 – 2074
Tổng diện tích: 642.959,06m²	Tổng vốn đầu tư: 815,393 tỷ đồng
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng hạ tầng Phú Bình	Tỷ lệ lấp đầy: