Cụm công nghiệp Đông Văn Thanh Hóa

 

Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Đông Văn

Phạm vi lập quy hoạch CCN Đông Văn thuộc địa giới hành chính xã Đông Văn, huyện Đông Sơn cũ.

Kết nối liên vùng

– Cách sân bay Thọ Xuân 35km

– Cách cảng Nghi Sơn 65km

– Cách cảng Lễ Môn 20km

Quy mô CCN Đông Văn

Tổng diện tích	17,24ha
Mật độ xây dựng	68%
Quy mô xây dựng	– Đất công nghiệp: 11,72ha – Đất TMDV: 2.746,4ha – Đất hạ tầng kỹ thuật: 2.199,3ha – Đất cây xanh: 1,96ha – Đất giao thông: 3,59ha
Tổng vốn đầu tư	267 tỷ đồng

Quy mô CCN Đông Văn

Vị trí quy hoạch CCN Đông Văn

Định hướng ngành sản xuất

Ngành thu hút đầu tư

– Sản xuất vật liệu xây dựng – Dịch vụ thuê kho bãi, trưng bày, giới thiệu sản phẩm – Công nghiệp chế biến – Công nghiệp hỗ trợ – Công nghiệp điện, điện tử, viễn thông, điện lạnh – Chế biến thức ăn chăn nuôi…

Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Đông Văn

Hệ thống giao thông

Đã đầu tư hoàn thiện 2.834,46m đường bê tông rải nhựa nội bộ đáp ứng nhu cầu đi lại cho xe cộ thi công cũng như phục vụ sản xuất của các nhà đầu tư thứ cấp.

Hệ thống cấp điện

Nguồn điện được cấp từ Công ty điện lực Thanh Hóa. Hiện đã hoàn thành đầu tư trạm biến áp (TBA) 160kVA. Hoàn thiện việc đầu tư hệ thống đường dây 22KV cấp điện đến các khu vực trong CCN, đảm bảo cung cấp điện đủ và ổn định cho hoạt động sản xuất kinh doanh của các nhà đầu tư thứ cấp trong CCN trong tương lai.

Hệ thống cấp nước

Đã đầu tư hoàn thiện hệ thống mạng lưới cấp nước. Nguồn nước cấp từ Công ty cổ phần cấp nước Thanh Hoá.

Hệ thống xử lý nước thải

Đã hoàn thành xây dựng 01 module xử lý nước thải sinh hoạt công suất 50 m3/ngày.

Hệ thống viễn thông

Hạ tầng viễn thông được lắp đặt đầy đủ: internet, điện thoại, cáp quang. Kết nối nhanh chóng với các nhà cung cấp dịch vụ viễn thông lớn.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Chủ đầu tư đã lắp đặt hệ thống PCCC và đã được Cảnh sát PCCC tỉnh Thanh Hoá nghiệm thu.

Pháp lý CCN Đông Văn

Quyết định số 4090/QĐ-UBND ngày 19/10/2018 của UBND tỉnh Thanh Hóa về việc thành lập CCN Đông Văn.

Quyết định số 217/QĐ-UBND ngày 22/01/2019 của UBND huyện Đông Sơn về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 CCN Đông Văn.

Quyết định số 1372/QĐ-UBND ngày 21/4/2020 của UBND tỉnh Thanh Hóa về việc điều chỉnh ranh giới và diện tích CCN Đông Văn.

Quyết định số 2638/QĐ-UBND ngày 07/8/2020 của UBND huyện Đông Sơn về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch cục bộ xây dựng tỷ lệ 1/500 CCN Đông Văn.

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại CCN Đông Văn

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 70 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT).

Đơn giá xử lý nước thải: Theo đơn giá của nhà cung cấp

Giá nước sạch: 13.500 đồng/m3 (chưa bao gồm VAT).

Cước viễn thông: Theo giá nhà cung cấp viễn thông tại thời điểm lắp đặt.

Giá điện: Theo bảng giá điện ban hành của EVN

Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: Theo đơn giá của nhà cung cấp

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

Tiến độ CCN Đông Văn

Cập nhật đến tháng 7/2026, chủ dự án đã xây dựng hoàn thiện các công trình hạ tầng kỹ thuật trên toàn bộ diện tích đất được giao bao gồm: san nền, hệ thống đường giao thông, cấp nước, hệ thống thu gom và thoát nước mưa, hệ thống thu gom và thoát nước thải, hệ thống xử lý nước thải được chia modul và xây dựng phù hợp với tiến độ thu hút đầu tư.

Thông tin chủ đầu tư CCN Đông Văn

Chủ đầu tư CCN Đông Văn là Tổng Công ty Đầu tư phát triển Đô thị – CTCP, được thành lập ngày 25/09/1998. Địa chỉ trụ sở đặt tại số 25 Phan Chu Trinh, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa.

Người đại diện pháp luật là ông Lê Quang Trung.

Doanh nghiệp hoạt động chính trong ngành Đầu tư xây dựng nhà, công trình giao thông, thủy lợi; Kinh doanh bất động sản.

Thông tin nhanh CCN Đông Văn

Dự án: CCN Đông Văn	Ngày khởi công:
Vị trí: xã Đông Quang, tỉnh Thanh Hóa	Thời gian vận hành: 2018 – 2068
Tổng diện tích: 17,24ha	Tổng vốn đầu tư: 267 tỷ đồng
Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư phát triển Đô thị – CTCP	Tỷ lệ lấp đầy: