Cụm công nghiệp Buôn Chăm Đắk Lắk

Ranh giới và kết nối liên vùng CCN Buôn Chăm Đắk Lắk

Cụm công nghiệp Buôn Chăm tọa lạc tại xã Krông Ana (thị trấn Buôn Trấp, huyện Krông Ana cũ), tỉnh Đắk Lắk, cụ thể:

– Phía Bắc giáp đường quy hoạch 27m

– Phía Nam giáp đường vành đai phía Đông Nam quy hoạch lộ giới 27m;

– Phía Đông giáp đất nông nghiệp

– Phía Tây giáp đất nông nghiệp.

Kết nối vùng:

– Cách thành phố Đắk Lắk khoảng 50km;

– Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 348km;

– Cách thành phố Buôn Ma Thuột khoảng 30km;

– Cách sân bay Pleiku khoảng 213km;

– Cách cảng Quy Nhơn khoảng 286km.

Vị trí quy hoạch CCN Buôn Chăm

Quy mô CCN Buôn Chăm Đắk Lắk

Tổng diện tích	50ha
Quy hoạch sử dụng đất	– Đất nhà máy, xí nghiệp: 358.237,46 m² – Đất trung tâm dịch vụ công nghiệp: 3.063,75 m² – Đất hạ tầng kỹ thuật: 26.142,81 m² – Đất cây xanh: 58.409,04 m² – Đất giao thông: 54.190,80 m²
Tổng vốn đầu tư	260 tỷ đồng
Quy mô lao động	17.000 – 25.000 người

Ngành nghề thu hút

Ngành khuyến khích

– Các cơ sở sản xuất, kinh doanh gây ô nhiễm hoặc có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường trong làng nghề, khu dân cư, đô thị và các cơ sở sản xuất khác cần di dời vào cụm công nghiệp. – Sản xuất sản phẩm phục vụ nông nghiệp, nông thôn; chế biến nông, lâm, thủy sản; dụng cụ thể dục, thể thao; cơ khí; thiết bị điện, điện tử; trang thiết bị y tế; công nghiệp hỗ trợ; dịch vụ phục vụ sản xuất công nghiệp. – Sản xuất các sản phẩm xuất khẩu, tiêu dùng, sử dụng nguyên liệu tại chỗ, lao động ở địa phương; – Các ngành nghề sản xuất các sản phẩm ứng dụng công nghệ cao, sử dụng thiết bị hiện đại, tiên tiến, sử dụng tiết kiệm đất, tiết kiệm năng lượng, giá trị gia tăng cao, nộp ngân sách nhiều và thân thiện môi trường. – Các ngành, nghề, sản phẩm có thế mạnh của địa phương và lĩnh vực, ngành, nghề khác phù hợp quy hoạch phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp của tỉnh và đảm bảo các điều kiện về bảo vệ môi trường.

Hạ tầng CCN Buôn Chăm Đắk Lắk

Hệ thống giao thông

– Đường số 1 và số 4 (đường liên khu vực): Lộ giới 27m, hè đường 2 bên 2x6m, mặt đường 2 bên 2×7,5m, nằm ngoài ranh giới khu vực quy hoạch.

– Đường số 5 (đường chính khu vực): Lộ giới 26m, hè đường 2 bên 2x6m, mặt đường 2 bên 2x7m, nằm ngoài ranh giới khu vực quy hoạch

Đường giao thông đối nội

– Đường số 6: Lộ giới 36m, hè đường 2 bên 2x6m; mặt đường 2 bên 2×10,5m

– Đường số 2; 3: Lộ giới 20,5m, hè đường 2 bên 2x5m; mặt đường 2 bên 2×5,25m

– Đường số 7: Lộ giới 18m, hè đường 2 bên 2×3,75m; mặt đường 2 bên 2×5,25m

Bản đồ quy hoạch hệ thống giao thông CCN Buôn Chăm

Hệ thống cấp nước

– Giai đoạn đầu hoạt động: Cấp nước từ Hồ Ea Tul 1 dung tích 350.000 m3 – theo Quy hoạch xây dựng và Hồ Ea Giang (dung tích 264.000 m3, có các mạch ngầm cấp nước quanh năm chảy xuống Hồ sen dung tích 800.000 m3) cách CCN khoảng 100 m – 200m.

– Giai đoạn lấp đầy CCN: Kết hợp đầu tư đường ống riêng hoặc sử dụng đường nước sinh hoạt cấp từ sông Krông Ana (theo Quy hoạch xây dựng), chiều dài khoảng 1,5 km – đường thẳng khoảng 01 km)

Hệ thống cấp điện

Nguồn cấp điện: Hiện trạng khu vực quy hoạch cụm công nghiệp Buôn Chăm, có đường dây 22kv hiện hữu chạy dọc theo trục đường số 4. Dự kiến nguồn điện cấp cho khu vực quy hoặc lấy từ đường dây 22kw này.

Hệ thống thông tin liên lạc

– Nguồn cấp hệ thống thông tin liên lạc được lấy từ đường dây cáp quang hiện hữu trên đường số 4.

– Từ vị trí chờ đấu nối, kéo các đường dây 4fo đến các tủ phối quang đặt dọc trên các trục đường quy hoạch.

Hệ thống xử lý nước thải

Công suất trạm xử lý nước thải cụm công nghiệp 10.000 m3/ng.đ. Trạm xử lý nước thải của cụm công nghiệp được chia thành 2 modul, công suất xử lý của mỗi modul là 5.000 m3 /ng.đ

Pháp lý CCN Buôn Chăm Đắk Lắk

Cụm công nghiệp Buôn Chăm được thành lập theo Quyết định số 273/QĐ-UBND ngày 14/02/2025 của UBND tỉnh Đắk Lắk.

Tiến độ CCN Buôn Chăm Đắk Lắk

Theo kế hoạch, chủ đầu tư sẽ hoàn thành dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong vòng 24 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất.  

Giá thuê dự kiến CCN Buôn Chăm Đắk Lắk

– Giá thuê cơ sở hạ tầng: 50 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

– Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

– Đơn giá xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp

– Giá điện: Theo đơn giá của nhà cung cấp

– Giá nước sạch: Theo quy định của nhà cung cấp

– Phí dịch vụ viễn thông: Theo đơn giá của nhà cung cấp tại thời điểm lắp đặt

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

Thông tin chủ đầu tư CCN Buôn Chăm Đắk Lắk

Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư phát triển Du Hưng hoạt động từ năm 2023, địa chỉ trụ sở là số nhà 117/5 đường Hoàng Hoa Thám, phường Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk. Người đại diện pháp luật là ông Trần Chí Vĩ. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất.

Thông tin nhanh CCN Buôn Chăm Đắk Lắk

Dự án: CCN Buôn Chăm	Ngày khởi công:
Vị trí: Xã Krông Ana, tỉnh Đắk Lắk	Thời hạn vận hành: 50 năm
Tổng diện tích: 50ha	Tổng vốn đầu tư: 260 tỷ đồng
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư phát triển Du Hưng	Tỷ lệ lấp đầy: