Khu công nghiệp Hòa Phú Bắc Ninh 

Ranh giới và kết nối liên vùng KCN Hòa Phú Bắc Ninh 

– Cách trung tâm Hà Nội khoảng 45km

​- Cách trung tâm thành phố Bắc Giang 40km

​- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 20km

​- Cách cảng biển Hải Phòng khoảng 110km

– Cách cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị khoảng 150km

Quy mô KCN Hòa Phú Bắc Ninh 

Tổng diện tích	292,45ha, trong đó: – KCN Hòa Phú hiện hữu: 207,45ha – KCN Hòa Phú mở rộng giai đoạn 1: 85ha
Quy hoạch sử dụng đất	– Đất hành chính, dịch vụ: 4,19ha – Đất xây dựng nhà máy, kho tàng: 200,79ha – Đất cảng: 3,47ha – Đất cây xanh mặt nước: 38,08ha – Đất hạ tầng kỹ thuật: 3,98ha – Đất giao thông, bãi xe: 41,94ha

Phối cảnh KCN Hòa Phú

Ngành nghề thu hút

Ngành khuyến khích

– Nhóm ngành công nghiệp chế biến, chế tạo – Công nghiệp lắp ráp cơ khí,… sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học; sản xuất thiết bị điện; sản xuất máy móc, thiết bị chưa được phân vào đâu. – Nhóm ngành sản xuất và phân phối điện, khí đốt, nước nóng, hơi nước và điều hòa không khí: sản xuất và phân phối điện, khí đốt, nước nóng, hơi nước và điều hoà không khí… – Công nghiệp chế biến, chế tạo khác…

Bản đồ sử dụng đất KCN Hòa Phú

Hạ tầng KCN Hòa Phú Bắc Ninh 

Hệ thống giao thông

– Đường chính trong KCN có tốc độ thiết kế 40km/h. Các đường nhánh có vận tốc 20-30km/h.

– Hệ thống giao thông nội bộ có các mặt cắt như sau:

Tuyến đường/mặt cắt	Chỉ giới đường đỏ	Lòng đường	Mương/giải phân cách	Hai bên đường/lề đường
1-1	17m	9m		3 5 = 8m
2-2	15,5–16,5m	7,5m		(3–4) 5 = 8-9m
2A-2A	16,5m	7,5m		4 5 = 9 m
2B-2B	50m	2 × 7,5 = 15m	Mương hồ: 17m	Mương hai bên: 2 × 4 = 8 m; hai bên đường: 2 × 5 = 10m
3-3	70m	2 × 10,5 = 21m	Mương hồ ở giữa: 26m	Mương hai bên: 2 × 4,5 = 9m; hai bên đường: 2 × 7 = 14m
4-4	17,5m	7,5m		2 × 5 = 10m
4A-4A, 4B-4B, 4C-4C	15,5m	7,5m		3 5 = 8m
5-5	33m	2 × 7,5 = 15m	Giải phân cách giữa: 8m	2 × 5 = 10m
6-6	21,5m	2 × 10,25 = 20,5m		Lề an toàn: 2 × 0,5 = 1m
7-7, 8-8	25m	11m		2 × 7 = 14m

Đường giao thông tại KCN Hòa Phú

Hệ thống cấp nước

– Nguồn cấp nước cho dự án được lấy từ nhà máy xử lí nước sạch có công suất 4.000m3/ngđ của KCN Hòa Phú hiện hữu và nhà máy xử lý nước xây mới của KCN Hòa Phú giai đoạn mở rộng với công suất tính toán 8.000m3/ngđ.

– Nguồn nước thô lấy từ nước mặt sông Cầu và được bơm về các hồ sơ lắng trước khi đưa vào dây chuyền xử lý nước sạch.

– Tổng công suất cấp nước cho các giai đoạn là 12.000m3/ng.đ

Hệ thống xử lý nước thải

– Công suất nước thải trạm xử lý KCN Hòa Phú hiện hữu là: 6.000m3/ngđ.

– Công suất nước thải trạm xử lý giai đoạn mở rộng của dự án là: 2.600m3/ngđ.

Hệ thống xử lý nước thải tại KCN Hòa Phú

Hệ thống cấp điện

– Nguồn cấp điện: KCN Hòa Phú và KCN Hòa Phú mở rộng giai đoạn 1 đang và sẽ được cấp điện bởi 02 nguồn.

– Nguồn thứ nhất: Từ Trạm biến áp 110kV Sông Cầu, công suất hiện tại (1×40 1×63)MVA (Dự kiến nâng công suất lên 3x63MVA theo quy hoạch ngành điện).

– Nguồn thứ hai: Từ trạm biến áp 110kV Hòa Phú xây dựng mới trong khu vực quy hoạch, công suất dự kiến 2x63MVA.

– Tổng công suất yêu cầu theo phụ tải của khu vực làm tròn khoảng: 203MVA.

Hệ thống thông tin liên lạc

– Hệ thống viễn thông là hệ thống ngầm, được ghép nối vào mạng viễn thông của khu vực;

– Bổ sung kết nối giữa hạ tầng thông tin liên lạc KCN Hòa Phú hiện hữu với KCN Hòa Phú mở rộng giai đoạn 1.

Pháp lý KCN Hòa Phú Bắc Ninh 

Ngày 17/8/2023, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 907/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng KCN Hòa Phú (phần diện tích KCN Hòa Phú hiện trạng và phần mở rộng giai đoạn 1), tỷ lệ 1/500.

Tiến độ KCN Hòa Phú Bắc Ninh 

Đến nay, KCN Hòa Phú hiện hữu đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100%, thu hút 52 dự án đầu tư trong nước và quốc tế. KCN Hòa Phú giai đoạn 1 85ha đã hoàn thiện mặt bằng sạch và hạ tầng kỹ thuật.

Một số doanh nghiệp hoạt động tại KCN Hòa Phú:

– Công ty TNHH Chunqiu Electronic (Việt Nam)

– Công ty TNHH Hanbo Tech 

– Công ty TNHH Hojeong Vina  

– Công ty TNHH Kodi New Material Việt Nam

– Công ty TNHH Lancer Optical (Việt Nam)…       

Hình thực tế dự án KCN Hòa Phú

Giá thuê tham khảo KCN Hòa Phú Bắc Ninh 

– Giá thuê đất: 150 – 152 USD/m2/chu kỳ thuê

– Thuế đất: Theo quy định của Nhà nước

– Phí quản lý: 11.750 VND/m2/năm

– Đơn giá điện: Theo đơn giá của EVN

– Đơn giá nước: 11.000 VND/m3 

– Phí xử lý nước thải: 9.900 USD/m3

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

Thông tin chủ đầu tư KCN Hòa Phú Bắc Ninh 

Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Hòa Phú Invest (thuộc Tập đoàn Phú Mỹ) hoạt động từ năm 2016, địa chỉ trụ sở là lô HC – khu công nghiệp Hòa Phú, xã Xuân Cẩm, tỉnh Bắc Ninh. Người đại diện pháp luật là ông Lưu Quốc Khánh. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Thông tin nhanh KCN Hòa Phú Bắc Ninh 

Dự án: KCN Hòa Phú	Ngày khởi công:
Vị trí: Xã Xuân Cẩm, tỉnh Bắc Ninh	Thời hạn vận hành: 2016 – 2066
Tổng diện tích: 292,45ha	Tổng vốn đầu tư: 100% (KCN Hòa Phú hiện hữu)
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hòa Phú Invest (thuộc Tập đoàn Phú Mỹ)	Tỷ lệ lấp đầy: