Khu công nghiệp Yên Mỹ II Hưng Yên

Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Yên Mỹ II

KCN Yên Mỹ II thuộc địa giới hành chính xã Trung Hưng, Trung Hòa và thị trấn Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ cũ. Cụ thể:

– Phía Bắc: giáp đất canh tác và khu dân cư xã Trung Hòa

– Phía Nam: giáp đất canh tác và khu dân cư xã Trung Hưng

– Phía Đông: giáp đất canh tác và khu dân cư xã Trung Hòa

– Phía Tây: giáp quốc lộ 39 và các dự án sản xuất công nghiệp hiện có

Kết nối liên vùng

– Cách Quốc lộ 5A: khoảng 5km

– Cách nút giao cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: khoảng 3km

– Cách sân bay Nội Bài: khoảng 55km

– Cách cảng Hải Phòng: khoảng 75km

– Cách cảng biển nước sâu Quảng Ninh: 118km

Vị trí quy hoạch KCN Yên Mỹ II

Quy mô KCN Yên Mỹ II

Tổng diện tích	313,5ha
Cơ cấu sử dụng đất	– Đất công nghiệp đã cho thuê: 116ha – Đất công nghiệp chưa cho thuê: 126ha
Tổng vốn đầu tư	2.682 tỷ đồng (phần mở rộng 216ha)

Quy mô dự án KCN Yên Mỹ II

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất dự án KCN Yên Mỹ II

Định hướng ngành sản xuất

Ngành thu hút đầu tư

– Sản xuất thiết bị, linh kiện – Sản xuất phần mềm và nội dung số – Sản xuất, lắp ráp ô tô, xe máy và máy móc, thiết bị có động cơ – Sản xuất vật liệu composit, vật liệu dẻo, siêu bền, siêu nhẹ và khí công nghiệp – Sản xuất, chế biến nông sản, thực phẩm, đồ uống và thức ăn chăn nuôi theo danh mục được phép – Sản xuất sản phẩm từ giấy, gỗ, nhựa, cao su, khoáng phi kim loại, thép và nhôm theo quy định – Sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm, bao bì, nhãn mác và thiết bị y tế – Dịch vụ logistics, kho bãi, nhà xưởng cho thuê và công nghiệp hỗ trợ

Ngành thu hút đầu tư vào KCN Yên Mỹ II

Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Yên Mỹ II

Hệ thống giao thông

KCN tiếp giáp Quốc lộ 39, cách Quốc lộ 5A khoảng 5km và nút giao cao tốc Hà Nội – Hải Phòng khoảng 3km. Mặt bằng các lô đất đã được xử lý, hệ thống giao thông nội bộ phục vụ tiếp cận các nhà máy.

Hệ thống cấp điện

Nguồn điện được cấp ổn định qua trạm biến áp 110/22 kV công suất 63 MVA.

Hệ thống cấp nước

Nhà máy cấp nước sạch được xây dựng với tổng công suất 6.000m3/ngày đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

Nhà máy xử lý nước thải tập trung được xây dựng với tổng công suất 3.000m3/ngày đêm.

Hệ thống thông tin liên lạc

Hệ thống viễn thông, Internet và cáp quang được đầu tư phục vụ liên lạc và truyền dữ liệu cho các doanh nghiệp trong KCN.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Hệ thống cấp nước chữa cháy và các họng nước cứu hỏa được bố trí dọc các tuyến đường trong KCN.

Pháp lý KCN Yên Mỹ II

Ngày 25/12/2020, Thủ tướng Chính phủ có Văn bản số 1837/TTg-CN về việc điều chỉnh, mở rộng KCN Yên Mỹ II.

Ngày 15/3/2021, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định số 752/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN Yên Mỹ II mở rộng.

Ngày 27/5/2022, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 650/QĐ-TTg về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Yên Mỹ II mở rộng, quy mô 216 ha.

Tiến độ KCN Yên Mỹ II

Cập nhật đến tháng 9/2026, KCN Yên Mỹ II đã đi vào hoạt động. Hiện có 68 dự án thứ cấp, sử dụng khoảng 116ha đất công nghiệp, còn khoảng 105,83ha đất công nghiệp chưa cho thuê. Tỷ lệ lấp đầy đạt 58%.

Một số doanh nghiệp thực hiện đầu tư tại KCN Yên Mỹ II

– Công ty TNHH Tribeco Miền Bắc

– Công ty TNHH Dược phẩm Napharco

– Công ty TNHH Dược phẩm Bimex

– Công ty Cổ phần Dược phẩm Soha Vimex

– Công ty TNHH Kokwang Industry Việt Nam

– Công ty Cổ phần Thiết bị điện Simon Việt Nam

– Công ty TNHH Công nghệ Raidon

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại KCN Yên Mỹ II

Giá thuê lại đất gắn với hạ tầng: 130 – 140 USD/m2

Phí quản lý: 13.800 đồng/m2/năm (khoảng 0,57 USD/m2/năm)

Đơn giá nước: 13.000 đồng/m3 (khoảng 0,55 USD/m3)

Giá điện: Theo đơn giá áp dụng của đơn vị cung cấp điện

Phí xử lý nước thải: 11.000 đồng/m3 (khoảng 0,46 USD/m3)

*Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

Thông tin chủ đầu tư KCN Yên Mỹ II

Chủ đầu tư hạ tầng là Công ty TNHH Phát triển hạ tầng KCN Hòa Phát Hưng Yên, mã số doanh nghiệp 0900227074, đăng ký lần đầu ngày 20/5/2003. Địa chỉ trụ sở đặt tại Nguyễn Đình Chiểu, phường Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.

Lĩnh vực hoạt động chính là Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.

Một số dự án doanh nghiệp này thực hiện gồm KCN Phố Nối A, KCN Yên Mỹ II tại Hưng Yên.

Thông tin nhanh KCN Yên Mỹ II

Dự án: KCN Yên Mỹ II	Ngày thành lập:
Vị trí: xã Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên	Thời hạn hoạt động: 2015 – 2065
Tổng diện tích: 313,5ha	Tổng vốn đầu tư: 2.682 tỷ đồng (phần mở rộng 216ha)
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển hạ tầng KCN Hòa Phát Hưng Yên	Tỷ lệ lấp đầy: 58%