Khu công nghiệp Kim Bảng I Ninh Bình

Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Kim Bảng I Ninh Bình

Phạm vi lập quy hoạch KCN Kim Bảng I thuộc địa giới hành chính phường Lê Hồ, phường Đồng Hóa và phường Đại Cương, thị xã Kim bảng, tỉnh Hà Nam cũ. Cụ thể:

– Phía Bắc giáp đường nhánh cầu Tân Lang theo quy hoạch

– Phía Nam giáp cụm công nghiệp Đồng Hóa

– Phía Đông giáp cụm công nghiệp Lê Hồ

– Phía Tây giáp đường quy hoạch nối Vành đai 4, Vành đai 5

Kết nối liên vùng

– Cách cao tốc Hà Nội – Ninh Bình 6km

– Cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng 50km

– Cách thủ đô Hà Nội 50km

– Cách sân bay quốc tế Nội Bài 80km

– Cách sân bay quốc tế mới thủ đô 20km

– Cách cảng Hải Phòng 114km

– Cách cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị 209km

Vị trí KCN Kim Bảng I

Quy mô KCN Kim Bảng I Ninh Bình

Tổng diện tích	230ha
Mật độ xây dựng	67,96%
Quy mô xây dựng	– Đất công nghiệp: 156,31ha – Đất hành chính – dịch vụ: 12,47ha – Đất hạ tầng kỹ thuật: 5,46ha – Đất cây xanh, mặt nước: 26,63ha – Đất giao thông: 29,13ha
Tổng vốn đầu tư	2.653,3 tỷ đồng

Quy mô KCN Kim Bảng I

Phối cảnh KCN Kim Bảng I

Định hướng ngành sản xuất

Ngành thu hút đầu tư

– Sản xuất, chế biến thực phẩm – Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan – Sản xuất khí công nghiệp – Sản xuất plastic nguyên sinh – Sản xuất sản phẩm từ kim loại đúc sẵn – Sản xuất sản phẩm từ cao su và plastic – Sản xuất mỹ phẩm, xà phòng, chất tẩy rửa, làm bóng và chế phẩm vệ sinh…

Mặt bằng tổng thể KCN Kim Bảng I

Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Kim Bảng I Ninh Bình

Hệ thống giao thông

Hệ thống đường giao thông kết nối với Quốc lộ 38, đường nối Vành đai 4-5 vùng thủ đô và đường vành đai kinh tế phía Nam thủ đô Hà Nội. Đường nội khu với trục chính rộng 43m, trục phụ rộng 36-22,5m.

Hệ thống cấp điện

KCN Kim Bảng I được cấp điện từ 2 nguồn điện.

Nguồn điện cấp chính được lấy từ trạm biến áp 110kV Đồng Văn IV có công suất 2x63MVA và trạm biến áp 110kV Kim Bảng 2 có công suất 2x63MVA.

Hệ thống cấp nước

Trạm cấp nước KCN Kim Bảng I công suất 8.600m3/ngđ.

Nguồn nước: Sử dụng nước sạch lấy nước từ Nhà máy nước mặt sông Hồng với công suất 200.000m3/ngđ ở phía Đông theo tuyến ống D500 trên đường Quốc lộ 38.

Hệ thống xử lý nước thải

Nhà máy xử lý nước thải có công suất 6.200m3/ngđ. Ngoài ra, KCN Kim Bảng I đã dự trữ quỹ đất để nâng công suất của Nhà máy xử lý nước thải lên tới 30.000m3/ngđ.

Phối cảnh không gian, kiến trúc và cảnh quan KCN Kim Bảng I

Pháp lý KCN Kim Bảng I Ninh Bình

Ngày 15/12/2023, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1620/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Kim Bảng I.

Ngày 04/3/2024, UBND thị xã Kim Bảng cũ ban hành Quyết định số 1169/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 KCN Kim Bảng.

Ngày 1/4/2025, UBND tỉnh Hà Nam (nay là tỉnh Ninh Bình) ban hành Quyết định 564/QĐ-UBND về phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Kim Bảng I.

Đơn giá thuê đất và các chi phí khác tại KCN Kim Bảng I Ninh Bình

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 100 – 105 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Giá điện: 0,04 – 0,12 USD/kWh (tùy giờ)

Giá nước sạch: 0,57 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)

Phí xử lý nước thải: 0,5 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)

Cước viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp tại thời điểm lắp đặt

Chi phí quản lý hạ tầng: 0,7 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

Tiến độ KCN Kim Bảng I Ninh Bình

Tính đến tháng 5/2026, dự án đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và đang hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật đồng bộ để bàn giao đất.

Đáng chú ý, ngày 22/5/2026 Công ty TNHH Khoa học kỹ thuật AVC Việt Nam đã khởi công xây dựng nhà máy sản xuất linh kiện điện tử quy mô lớn với tổng vốn đầu tư hơn 15.800 tỷ đồng tại đây.

Thiết kế nhà máy khi hoàn thành tại KCN Kim Bảng I

Thông tin chủ đầu tư KCN Kim Bảng I Ninh Bình

Chủ đầu tư KCN Kim Bảng I là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng phát triển khu công nghiệp Kim Bảng, được thành lập ngày 24/02/2020. Địa chỉ trụ sở đặt tại Liền kề 02.08 Khu đô thị Viglacera, phường Nhật Tựu, thị xã Kim Bảng, tỉnh Hà Nam (nay là phường Tân Tựu, tỉnh Ninh Bình). Người đại diện pháp luật là ông Trần Trọng Vinh.

Doanh nghiệp hoạt động chính Kinh doanh bất động sản, nhà đất, kinh doanh siêu thị và cho thuê văn phòng, đầu tư xây dựng khu đô thị, khu công nghiệp…

Thông tin nhanh KCN Kim Bảng I Ninh Bình

Dự án: KCN Kim Bảng I	Ngày khởi công:
Vị trí: phường Lê Hồ, tỉnh Ninh Bình	Thời gian vận hành: 2023 – 2073
Tổng diện tích: 230ha	Tổng vốn đầu tư: 2.653,3 tỷ đồng
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư xây dựng phát triển khu công nghiệp Kim Bảng	Tỷ lệ lấp đầy: