Khu công nghiệp Bá Thiện – Phân khu 1 tại Phú Thọ

Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Bá Thiện – Phân khu I

Phạm vi lập quy hoạch KCN Bá Thiện – Phân khu I thuộc địa giới hành chính thị trấn Bá Hiến và xã Thiện Kế, huyện Bình Xuyên, tỉnh ĩnh Phúc cũ. Cụ thể:

– Phía Đông: cách khu dân cư thôn Vinh Tiến khoảng 100m (ngăn cách là đường tỉnh 310B)

– Phía Tây: cách khu dân cư các thôn Rừng Sằm, thôn Đồng Nhạn thuộc xã Thiện Kế khoảng 150m

– Phía Nam: cách khu dân cư thôn Bắc Kế, thị trấn Bá Hiến khoảng 100m, giáp khu đất quản lý của BQL các KCN tỉnh Vĩnh Phúc và Công ty TNHH Compal Việt Nam

– Phía Bắc: cách KCN Bá Thiện II khoảng 100m (ngăn cách 02 KCN là đường tỉnh lộ 310)

Kết nối liên vùng

– Cách đường cao tốc Xuyên Á – Nội Bài, QL2B, QL2C chỉ khoảng 5km

– Cách trung tâm thành phố Vĩnh Yên khoảng 10km

– Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 55km

– Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 22km

– Cách cảng Hải Phòng khoảng 150km

– Cách cảng Cái Lân khoảng 185km

Vị trí quy hoạch KCN Bá Thiện – Phân khu 1

Quy mô KCN Bá Thiện – Phân khu I

Tổng diện tích	247,35ha (sau điều chỉnh)
Mật độ xây dựng	61,72%
Quy mô xây dựng	– Đất công nghiệp: 152,57ha – Đất hành chính – dịch vụ: 15,48ha – Đất hạ tầng kỹ thuật: 6,78ha – Đất cây xanh, mặt nước: 42,58ha – Đất giao thông: 29,8ha
Tổng vốn đầu tư	2.500 tỷ đồng

Quy mô KCN KCN Bá Thiện – Phân khu I

Mặt bằng tổng thể KCN Bá Thiện – Phân khu I

Định hướng ngành sản xuất

Ngành thu hút đầu tư

– Công nghiệp điện tử, tin học – Công nghiệp cơ khí chế tạo – Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng – Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng – Công nghiệp chế biến nông, lâm, thuỷ sản, thực phẩm – Công nghiệp hóa chất và dược phẩm – Logistics và các ngành hỗ trợ khác như cơ khí, kho bãi…

Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Bá Thiện – Phân khu I

Hệ thống giao thông

– Đường trục chính rộng 40m với 6 làn xe lưu thông

– Các tuyến đường nhánh rộng từ 12-25m

Hệ thống cấp điện

Sử dụng từ trạm biến áp 110/22kv có công suất 2*63 MVA thông qua các đường dây 22kV được đi nổi và đấu nối tới từng khu công nghiệp.

Hệ thống cấp nước

Nguồn cung cấp nước cho KCN Bá Thiện – Phân khu I được lấy từ Công ty Cổ phần cấp thoát nước số 01 Vĩnh Phúc.

Hệ thống xử lý nước thải

Xây dựng 1 trạm XLNT tập trung có công suất 15.000m3/ngày đêm (chia làm 3 module, công suất 5.000m3/ngày đêm/module).

Pháp lý KCN Bá Thiện – Phân khu I

Ngày 09/11/2007, UBND tỉnh Vĩnh Phúc (nay là tỉnh Phú Thọ) ban hành Quyết định số 3283/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Bá Thiện – Phân khu I.  

Ngày 06/04/2021, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 547/QĐ-TTg phê duyệt chủ trương đầu tư Khu công nghiệp Bá Thiện – Phân khu I.

Ngày 29/11/2023, Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy phép môi trường số 467/GPMT-BTNMT cấp phép cho Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà được thực hiện các hoạt động bảo vệ môi trường KCN Bá Thiện – Phân khu I.

Đơn giá thuê đất và các chi phí khác tại KCN Bá Thiện – Phân khu I

Giá thuê đất: 175 – 200 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Phí quản lý: 0.5 USD/m2/năm

Giá điện: 

– Giờ cao điểm: 2.871 VNĐ/KWh

– Giờ bình thường: 1.555 VNĐ/KWh

– Giờ thấp điểm: 1.007 VNĐ/KWh

Giá nước sạch: 14.000 VND/m3

Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m3

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

Tiến độ KCN Bá Thiện – Phân khu I

Hiện dự án đã hoàn thành cơ bản hạ tầng kỹ thuật và giải phóng mặt bằng và đang thu hút các nhà đầu tư thứ cấp và triển khai xây dựng các nhà máy đi vào hoạt động. Tỷ lệ lấp đầy đạt 25%.

Hình ảnh thực tế KCN Bá Thiện – Phân khu I

Một số doanh nghiệp đang thực hiện đầu tư tại KCN Bá Thiện – Phân khu I

– Công ty cổ phần Vinastartup Vĩnh Phúc

– Công ty cổ phần Giải pháp công nghệ CNC

– Công ty Cổ phần CNCTech Bắc Ninh

– Công ty TNHH Ability Electronics Technology Vietnam

– Công ty CP Bang Joo Hitech Vina

– Công ty TNHH Camsys Việt Nam…

Thông tin chủ đầu tư KCN Bá Thiện – Phân khu I

Chủ đầu tư KCN Bá Thiện – Phân khu I là Công ty Cổ phần Phát triển và kinh doanh Nhà, được thành lập ngày 27/04/2006. Địa chỉ trụ sở đặt tại số 36 Bùi Thị Xuân, phường Sài Gòn, TP.HCM.

Người đại diện pháp luật là ông Trịnh Trung Trưởng, chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Doanh nghiệp Kinh doanh nhà, cho thuê nhà ở, mua bán nhà ở, nhận quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê; Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng theo quy hoạch, xây dựng nhà ở để chuyển quyền sử dụng đất; Dịch vụ mua bán, cho thuê nhà ở; Kinh doanh kho bãi; inh doanh bất động sản.

Thông tin nhanh KCN Bá Thiện – Phân khu I

Dự án: KCN Bá Thiện – Phân khu I	Ngày khởi công:
Vị trí: xã Bình Tuyền và xã Bình Xuyên, tỉnh Phú Thọ	Thời gian vận hành: 2021 – 2061
Tổng diện tích: 247,35ha	Tổng vốn đầu tư: 2.500 tỷ đồng
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển và kinh doanh Nhà	Tỷ lệ lấp đầy: 25%