Khu công nghiệp Thuận Thành III – phân khu B Bắc Ninh

Ranh giới và kết nối liên vùng KCN Thuận Thành III – phân khu B Bắc Ninh

KCN Thuận Thành III – phân khu B tọa lạc tại phường Thuận Thành và phường Trí Quả, tỉnh Bắc Ninh, cụ thể:

– Phía Bắc: Giáp KCN Thuận Thành III – phân khu C theo quy hoạch và một phần giáp đường tỉnh 282B theo quy hoạch.

– Phía Nam: Giáp khu đô thị phục vụ KCN Thuận Thành III – Phân khu B.

– Phía Đông: Giáp khu phố Lạc Hoài, phường Thuận Thành và một phần giáp KCN Thuận Thành III – phân khu C theo quy hoạch.

– Phía Tây: Giáp đường ĐT.276 và một phần giáp kênh thủy lợi Phù Sa – phường Trí Quả

Kết nối vùng:

– Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 30km;

– Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh 20km;

– Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 47km;

– Cách cảng biển Hải Phòng khoảng 100km.

Quy mô KCN Thuận Thành III – phân khu B Bắc Ninh

Tổng diện tích	329,865ha
Cơ cấu sử dụng đất	– Đất điều hành – dịch vụ: 16,98ha – Đất công nghiệp: 226,99ha – Đất hạ tầng kỹ thuật: 4,46ha – Đất cây xanh, mặt nước: 34,8ha – Đất giao thông – bãi đỗ xe: 46,6ha – Đất trụ sở PCCC: 0,035ha
Tổng vốn đầu tư	4.244,750 tỷ đồng

Phối cảnh khu công nghiệp Thuận Thành III – phân khu B

Ngành nghề thu hút

Ngành khuyến khích

Điện tử, cơ khí chính xác, công nghiệp hỗ trợ, sản xuất thiết bị công nghệ cao, chế biến thực phẩm, logistics và các ngành công nghiệp thân thiện với môi trường…

Mặt bằng sử dụng đất KCN Thuận Thành III – phân khu B

Hạ tầng KCN Thuận Thành III – phân khu B Bắc Ninh

Quy hoạch hệ thống giao thông

Giao thông đối ngoại:

– Đường bộ:

Đường CN11. Mặt cắt 7-7: lộ giới 35m (bao gồm: vỉa hè: 2x6m = 12m; mặt đường: 21m, dải phân cách: 2m)

Đường CN4. Mặt cắt 2-2: lộ giới 40,5m (bao gồm: vỉa hè: 10,5 6m = 16,5m; mặt đường: 21m, dải phân cách: 3m)

Đường tỉnh ĐT276 lộ giới 56,5m.

Đường kết nối sân bay Gia Bình với Thủ đô Hà Nội lộ giới 120m.

Giao thông đối nội:

Loại đường	Tên đường	Mặt cắt	Lộ giới (m)	Vỉa hè (m)	Mặt đường (m)	Dải phân cách (m)
Đường chính	CN1	3-3	23,0	2 × 4 = 8	15,0
Đường chính	CN2	1-1	37,0	2 × 6 = 12	23,0	2,0
Đường nội bộ	CN5, CN12	5-5	22,0	2 × 5 = 10	12,0
Đường nội bộ	CN3, CN6, CN7, CN8, CN9, CN10, CN16, CN17	4-4	17,5	2 × 3 = 6	11,5
Đường nội bộ	D18	6-6	15,0	2 × 4 = 8	7,0
Đường nội bộ	CN15	8-8	13,5	2 × 3 = 6	7,5
Đường nội bộ	CN13, CN14	9-9	13,0	2 × 3 = 6	7,0
Đường nội bộ	CN18	10-10	10,5	3,0 (một bên)	7,5

Quy hoạch cấp nước

– Tổng nhu cầu sử dụng nước khoảng: 24.000 m³/ngđ;

– Nguồn cấp: Trong giai đoạn đầu nguồn nước cấp cho cả khu công nghiệp được lấy từ nhà máy cấp nước sạch Đình Tổ. Trong giai đoạn khu công nghiệp hoạt động ổn định trạm xử lí nước sạch trong khu công nghiệp được xây dựng hoàn thiện: Nguồn nước cấp cho khu vực quy hoạch được bổ sung từ nhà máy xử lý nước sạch của khu công nghiệp Thuận Thành III – Phân khu B. Nguồn nước thô cấp cho trạm xử lý là nguồn nước mặt sông Đuống.

Quy hoạch cấp điện

– Tổng nhu cầu cấp điện cho khu vực lập quy hoạch khoảng: 108 MVA;

– Nguồn điện: Nguồn cấp điện cho khu vực quy hoạch được dẫn từ đường dây cao thế 110kV cấp cho dự án.

Quy hoạch thông tin liên lạc

– Tổng nhu cầu thuê bao khoảng: 13.000 thuê bao.

– Mạng lưới thông tin liên lạc của Khu công nghiệp Thuận Thành III – Phân khu B được thiết kế dạng hình tia.

Quy hoạch thoát nước thải

– Tổng lưu lượng nước thải phát sinh Qmax khoảng: 18.000 m³/ngđ.

– Nước thải sinh hoạt của công nhân trong các nhà máy xí nghiệp, nước thải của khu dịch vụ, điều hành được xử lý sơ bộ bằng các bể tự hoại trong từng công trình trước khi thoát vào hệ thống thoát nước thải chung của KCN Thuận Thành III – Phân khu B.

– Trạm xử lý nước thải: Được đầu tư xây dựng trong khu công nghiệp. Nước thải được tập trung làm sạch lần 2 đạt tiêu chuẩn nguồn loại A theo tiêu chuẩn Việt Nam hiện hành rồi được dẫn ra ngoài ranh giới khu công nghiệp.

Pháp lý KCN Thuận Thành III – phân khu B Bắc Ninh

Ngày 20/12/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 536/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch Phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu công nghiệp Thuận Thành III – phân khu B.

Ngày 19/6/2026, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 1656/QĐ-UBND về việc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với điều chỉnh dự án khu công nghiệp Thuận Thành III – phân khu B.

Tiến độ KCN Thuận Thành III – phân khu B Bắc Ninh

Cập nhật tháng 7/2026, dự án đã đi vào hoạt động ổn định với 45 nhà đầu tư thứ cấp đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với tổng vốn đầu tư của các dự án là 14.000 tỷ đồng.

Một số doanh nghiệp đang hoạt động tại đây:

– Công ty TNHH At Cast Vina

– Công ty Cổ phần Công nghiệp Thuận Thành Xanh

– Công ty Cổ phần Green Park Bắc Ninh     

– Công ty Cổ phần Green World Bắc Ninh

– Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại và Sản xuất Thăng Long…

Một số hình ảnh thực tế tại KCN Thuận Thành III – phân khu B

Giá thuê tham khảo KCN Thuận Thành III – phân khu B Bắc Ninh

– Giá thuê đất: 132 USD/m2/chu kỳ thuê

– Thuế đất: Theo quy định của Nhà nước

– Phí quản lý: 0.78 USD/m2/năm

– Đơn giá điện: Theo đơn giá của EVN

– Đơn giá nước: 0.6 USD/m3 

– Phí xử lý nước thải: 0.53 USD/m3

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

Thông tin chủ đầu tư KCN Thuận Thành III – phân khu B Bắc Ninh

Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Đầu tư Trung Quý – Bắc Ninh thành lập ngày 07/08/2007, địa chỉ trụ sở là LK32 – 1,2,3,4, KĐT phục vụ KCN Thuận Thành III – phân khu B, tổ dân phố Ngọc Khám, phường Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Người đại diện pháp luật là ông Vũ Văn Dũng.

Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư của nhiều dự án bất động sản trọng điểm trong lĩnh vực xây dựng khu công nghiệp và khu đô thị. Một số dự án đầu tư như:

– Khu đô thị phục vụ KCN Thuận Thành III, phân khu B

– Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng

– Khu đô thị mới Hà Sơn…

Thông tin nhanh KCN Thuận Thành III – phân khu B Bắc Ninh

Dự án: KCN Thuận Thành III – phân khu B	Ngày khởi công:
Vị trí: Phường Thuận Thành và phường Trí Quả, tỉnh Bắc Ninh	Thời hạn vận hành: 2021 – 2071
Tổng diện tích: 646,1ha	Tổng vốn đầu tư: 4.244,750 tỷ đồng
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư Trung Quý – Bắc Ninh	Tỷ lệ lấp đầy: