Cụm công nghiệp Phượng Sơn Bắc Ninh

Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Phượng Sơn Bắc Ninh

Cụm công nghiệp Phượng Sơn thuộc địa bàn phường Phượng Sơn, tỉnh Bắc Ninh (xã Phượng Sơn, huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang cũ), cụ thể:

– Phía Bắc: Giáp vườn trồng vải của người dân thôn Ải, xã Phượng Sơn.

– Phía Nam: Giáp Quốc lộ 31

– Phía Đông: Giáp vườn trồng vải của người dân thôn Ải, xã Phượng Sơn.

– Phía Tây: Giáp đường liên thôn và xã Đông Hưng, huyện Lục Nam

Kết nối vùng:

– Cách sân bay Nội Bài khoảng 88km;

– Cách cảng Hải Phòng khoảng 90km;

– Cách cửa khẩu Hữu Nghị khoảng 120km;

– Cách trung tâm Hà Nội khoảng 84km.

Quy mô dự án CCN Phượng Sơn Bắc Ninh

Tổng diện tích	65ha
Quy hoạch sử dụng đất	– Đất công nghiệp: 467.700 m² – Đất hạ tầng kỹ thuật: 7.000 m² – Đất hành chính, dịch vụ: 5.000 m² – Đất giao thông: 83.500 m² – Đất cây xanh: 86.800 m²
Tổng vốn đầu tư	806,669 tỷ đồng

Hình minh họa

Định hướng ngành sản xuất

Ngành khuyến khích

– Sản xuất thùng xốp – Sản xuất chế biến nông sản, lâm sản, thực phẩm – May mặc – Sản xuất bao bì bằng giấy, bìa – Sản xuất sản phẩm từ kim loại đúc sẵn – Sản xuất sản phẩm điện tử – Sản xuất thiết bị điện – Sản xuất phụ tùng và bộ phận phụ trợ cho xe ô tô và xe có động cơ khác – Công nghiệp chế biến, chế tạo khác, công nghiệp hỗ trợ.

Sản xuất bao bì bằng giấy, bìa là một trong các ngành nghề thu hút đầu tư vào CCN Phượng Sơn. Hình minh họa

Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Phượng Sơn Bắc Ninh

Hệ thống cấp điện

Nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp 110/22kV.

Hệ thống cấp nước

Công suất cấp nước cho toàn cụm công nghiệp khoảng 3.000 m3/ngày.đêm

Hệ thống xử lý nước thải

Trạm xử lý nước thải có công suất 1.500 m3/ngày.đêm.

Hệ thống viễn thông

Hệ thống viễn thông hiện đại được đấu nối trực tiếp với mạng lưới của các nhà cung cấp dịch vụ lớn, đảm bảo đầy đủ các dịch vụ điện thoại, internet tốc độ cao và truyền dữ liệu.

Pháp lý dự án CCN Phượng Sơn Bắc Ninh

Ngày 08/03/2023, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 227/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Phượng Sơn, huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang.

Tiến độ dự án CCN Phượng Sơn Bắc Ninh

Theo quyết định điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án:

– Quý 1/2023 đến quý 4/2024: chấp thuận chủ trương đầu tư, lập quy hoạch chi tiết, lập báo cáo nghiên cứu khả thi, lập thiết kế bản vẽ thi công, đánh giá tác động môi trường, chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa.

– Quý 4/2024 đến quý 3/2025: bồi thường giải phóng mặt bằng; khởi công xây dựng các hạng mục kỹ thuật của dự án, đồng thời thu hút các nhà đầu tư thứ cấp sản xuất kinh doanh.

– Quý 3/2025 đến hết quý 1/2026: hoàn thiện các hạng mục dự án và lấp đầy tối thiểu 60% diện tích đất công nghiệp.

Giá thuê dự kiến CCN Phượng Sơn Bắc Ninh

– Giá thuê cơ sở hạ tầng: 105 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

– Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

– Đơn giá nước: 0,4 USD/m3

– Phí xử lý nước thải: 0,35 USD/m3

– Giá điện: Theo quy định của nhà cung cấp

– Cước viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

Thông tin chủ đầu tư dự án CCN Phượng Sơn Bắc Ninh

Chủ đầu tư cụm công nghiệp Phượng Sơn là Liên danh Công ty Cổ phần DP INVEST và Công ty TNHH đầu tư CN Đông Bắc

Công ty Cổ phần DP INVEST tiền thân là Công ty Cổ phần Đại Phước Bắc Giang, hoạt động từ năm 2018, địa chỉ trụ sở là số 17 đường Bàng Bá Lân, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh. Người đại diện pháp luật là ông Lâm Văn Lân. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Công ty TNHH đầu tư CN Đông Bắc hoạt động từ năm 2021, địa chỉ trụ sở là số 204 đường Thánh Thiên, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh. Người đại diện pháp luật là Nguyễn Việt Phương. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Thông tin nhanh dự án CCN Phượng Sơn Bắc Ninh

Dự án: CCN Phượng Sơn	Ngày khởi công:
Vị trí: Phường Phượng Sơn, tỉnh Bắc Ninh	Thời hạn vận hành: 2023 – 2073
Tổng diện tích: 65ha	Tổng vốn đầu tư: 806,669 tỷ đồng
Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần DP INVEST và Công ty TNHH đầu tư CN Đông Bắc	Tỷ lệ lấp đầy: