Cụm công nghiệp Hà Châu 2 Thái Nguyên

Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Hà Châu 2

Phạm vi lập quy hoạch CCN Hà Châu 2 thuộc địa giới hành chính xã Điềm Thụy, huyện Phú Bình cũ. 

Kết nối liên vùng

– Cách cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên khoảng 5km

– Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 50km

– Cách cảng Hải Phòng khoảng 177km

Phối cảnh CCN Hà Châu 2

Quy mô CCN Hà Châu 2

Tổng diện tích	44,69ha
Mật độ xây dựng	71,75%
Quy mô xây dựng	– Đất công nghiệp: 32,06ha – Đất công trình dịch vụ: 2.890m2 – Đất hạ tầng kỹ thuật: 1,85ha – Đất cây xanh: 4,63ha – Đất giao thông: 5,85ha
Tổng vốn đầu tư	643 tỷ đồng

Quy mô CCN Hà Châu 2

Mặt bằng CCN Hà Châu 1 và CCN Hà Châu 2

Định hướng ngành sản xuất

Ngành thu hút đầu tư

– Công nghiệp hỗ trợ – Công nghiệp công nghệ cao – Công nghiệp chế biến, chế tạo – Dịch vụ kho bãi và các ngành nghề công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp khác

Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Hà Châu 2

Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông gồm 13 tuyến đường với tổng chiều dài 2.543m, các lộ giới 23m, 25m, 12m, 19m, 42m, kết nối với đường Vành đai 5.

Hệ thống cấp điện

Nguồn điện được lấy từ trạm biến thế 110/22Kv đặt tại KCN Đức Hòa III, dọc theo đường tỉnh 823B.

Hệ thống cấp nước

Nguồn 1: nối tiếp từ nhà máy nước Yên Bình tại xã Đại Phúc.

Nguồn 2: xây dựng trạm cấp nước từ hệ thống giếng khoan nước ngầm, công suất xử lý dự kiến 2.900m3/ngày.đêm, công suất khai thác thực tế sẽ được điều chỉnh theo nhu cầu.

Hệ thống xử lý nước thải

Xây dựng 01 Trạm xử lý nước thải có công suất 2.700 m3/ngày.đêm.

Pháp lý CCN Hà Châu 2

Ngày 10/01/2025, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 49/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng CCN Hà Châu 2.

Ngày 09/05/2025, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 1407/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư CCN Hà Châu 2.

Ngày 26/02/2026, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 445/QĐ-UBND phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án CCN Hà Châu 2.

Tiến độ CCN Hà Châu 2

CCN Hà Châu 2 chính thức khởi công ngày 28/04/2026, hiện đang thi công xây dựng hạ tầng. 

Giá thuê dự kiến CCN Hà Châu 2

– Giá thuê cơ sở hạ tầng: 87 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

– Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

– Giá nước sạch: Theo đơn giá của nhà cung cấp

– Đơn giá xử lý nước thải: Theo đơn giá của nhà cung cấp

– Giá điện: Theo quy định của EVN

– Cước viễn thông: Theo đơn giá của nhà cung cấp tại thời điểm lắp đặt

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

Thông tin chủ đầu tư CCN Hà Châu 2

Chủ đầu tư CCN Hà Châu 2 là Công ty Cổ phần Đầu tư Minh Đức Group làm chủ đầu tư và đơn vị phát triển là Công ty Cổ phần Đầu tư Le Mont.

Công ty Cổ phần Đầu tư Minh Đức Group được thành lập ngày 08/02/2021. Trụ sở chính đặt tại Số 586, đường Cách mạng tháng Tám, phường Gia Sàng, Tỉnh Thái Nguyên.

Người đại diện theo pháp luật là ông Từ Văn Trung.

Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Công ty Cổ phần Đầu tư Le Mont thành lập ngày 09/07/2020, trụ sở đặt tại Shophouse SH2-01, KĐT Crown Villas, 586 đường Cách mạng tháng Tám, phường Gia Sàng, tỉnh Thái Nguyên.

Người đại diện pháp luật là bà Lê Thị Hồng Hạnh.

Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực Xây dựng nhà để ở.

Thông tin nhanh CCN Hà Châu 2

Dự án: CCN Hà Châu 2	Ngày khởi công: 28/04/2026
Vị trí: xã Điềm Thụy, tỉnh Thái Nguyên	Thời gian vận hành:
Tổng diện tích: 44,69ha	Tổng vốn đầu tư: 643 tỷ đồng
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Minh Đức Group Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Đầu tư Le Mont	Tỷ lệ lấp đầy: