Cụm công nghiệp Thành Long Tây Ninh

Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Thành Long

Cụm công nghiệp Thành Long tọa lạc tại ấp Phước Tân, xã Ninh Điền, tỉnh Tây Ninh (huyện Châu Thành cũ), cụ thể:

– Phía Bắc giáp: Đường Thành Long 7

– Phía Nam giáp: Đất nông nghiệp

– Phía Đông giáp: Đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý

– Phía Tây giáp: Đường tuần tra biên giới

Kết nối vùng:

– Cách trung tâm thành phố Tây Ninh khoảng 25km;

– Cách cửa khẩu Phước Tân khoảng 2,5km;

– Cách cảng quốc tế Long An khoảng 80km;

– Cách ĐT 781 khoảng 3km;

– Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 87km;

– Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 115km.

Vị trí quy hoạch CCN Thành Long

Quy mô CCN Thành Long

Tổng diện tích	75ha
Cơ cấu sử dụng đất	– Đất công trình sản xuất công nghiệp, TTCN, kho tàng: 503.495,92m² – Đất công trình dịch vụ: 10.413,25m² – Đất an ninh: 15.000,00m² – Đất cây xanh: 74.599,54m² – Mặt nước kênh mương: 16.619,10m² – Đất đường giao thông: 92.602,42m² – Đất bãi đỗ xe: 5.625,04m² – Đất công trình hạ tầng kỹ thuật khác: 21.644,73m² – Diện tích đất quốc phòng: 10.000,00m²
Quy mô lao động dự kiến	5.100 người
Vốn đầu tư	342,290 tỷ đồng

Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan dự án

Định hướng ngành sản xuất

Ngành thu hút đầu tư

– Các nhóm ngành chế biến nông lâm sản, thực phẩm – Các nhóm ngành sản xuất vật liệu xây dựng – Các ngành sản xuất công nghiệp nhẹ, sản xuất hàng tiêu dùng – Ngành cơ khí nhỏ, dịch vụ cơ khí sửa chữa – Phục vụ việc di dời các cơ sở công nghiệp và dịch vụ khác…

Bản đồ sử dụng đất quy hoạch CCN Thành Long

Hệ thống cơ sở hạ tầng dự án CCN Thành Long

Giao thông

Giao thông đối ngoại

Hệ thống giao thông đối ngoại liên kết chính với CCN gồm 3 tuyến chính:

– Tuyến đường Thành Long 7 nằm phía Bắc dự án mặt cắt 1-1 có lộ giới 30m. Đây là tuyến đường kết nối từ tuyến đường huyện 24B đi Campuchia.

– Tuyến đường huyện 24B nằm ở phía Đông Bắc của dự án mặt cắt 1-1 có lộ giới 30m. Đây là tuyến đường bao quanh ấp Thành Tân, điểm bắt đầu và kết thúc giao với tuyến đường Quốc lộ 14C.

– Tuyến đường tuần tra biên giới nằm ở phía Tây của dự án (mặt cắt 1-1) có lộ giới 30m. Đây là tuyến đường đi qua và kết nối đường Quốc lộ 56B với đường Thành Long 7.

Giao thông nội bộ

– Mặt cắt 2-2 có chỉ giới đường đỏ: 20,5m:

Chiều rộng mặt đường: 2×5,25m=10,5m.

Chiều rộng hè đường: 2×5,0m=10,0m.

Quy hoạch cấp nước

– Nguồn nước: Nguồn nước cấp thứ nhất là lấy từ nguồn nước ngầm, nước ngầm được bơm lên dẫn về trạm xử lý để khai thác.

– Nguồn nước cấp thứ hai là lấy từ nguồn nước mặt tại kênh tưới cấp 1.

– Xây dựng một trạm xử lý cấp nước tại lô KT2, đảm bảo cấp nước CCN, công suất trạm xử lý nước sạch 2.900 m³/ng/đêm.

Quy hoạch cấp điện

– Nguồn điện: Căn cứ vào nhu cầu điện tính toán CCN, phương án cấp điện cho CCN Thành Long giai đoạn đầu là từ các tuyển đường dây 22kV từ trạm 110/22kV Suối Dộp hiện hữu và trạm 110/22kV Ninh Điền (dự kiến sẽ đưa vào vận hành năm 2028).

– Trong giai đoạn sau, khi phụ tải cao và 02 CCN Thành Long 2 và Thành Long 3 đi vào hoạt động sẽ được cấp nguồn từ 110/22kV Thành Long.

– Tổng công suất tiêu thụ điện của CCN Thành Long lựa chọn là: 22 MVA.

Quy hoạch thoát nước thải

– Xây dựng nhà máy xử lý nước thải có công suất 2.300m³/ngày đêm tại lô đất KT3 đảm bảo nhu cầu xử lý nước thải của CCN.

Quy hoạch hệ thống thông tin liên lạc

– Quy hoạch hệ thống cáp ngầm thông tin liên lạc đến từng lô đất.

Pháp lý dự án CCN Thành Long

Ngày 30/6/2025, UBND tỉnh Tây Ninh ban hành Quyết định số 2096/QĐ-UBND về việc thành lập CCN Thành Long.

Ngày 3/7/2026, UBND xã Ninh Điền ban hành Quyết định số 3212/QĐ-UBND về việc Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 CCN Thành Long.

Tiến độ dự án CCN Thành Long

Theo kế hoạch, tiến độ thực hiện dự án khoảng 60 tháng (Từ quý 4/2025 đến quý 4/2030), cụ thể như sau:

– Lập, phê duyệt Báo cáo đầu tư thành lập CCN: từ tháng 4/2025 đến hết tháng 5/2025

– Đo đạc địa hình; Lập, phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng CCN: từ tháng 6/2025 đến hết tháng 8/2025

– Thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và thủ tục thuê đất, giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Lập, thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường đồng thời với công tác lập, thẩm định, phê duyệt dự án; Lập, thẩm tra, phê duyệt thiết kế xây dựng; Lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường: Từ tháng 9/2025 đến hết tháng 9/2026

– Triển khai thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật: Từ tháng 10/2026 đến hết tháng 2/2028

– Đưa vào khai thác vận hành toàn bộ CCN: Từ tháng 3/2028  

Thông tin chủ đầu tư CCN Thành Long

Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH MTV Khu công nghiệp Tân Phú Trung – Tây Ninh được đăng ký thành lập ngày 24/2/2025 – là công ty con của Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Sài Gòn Tây Bắc sở hữu 100%. Địa chỉ trụ sở là số 348, tổ 13, ấp Bắc Bến Sỏi, xã Ninh Điền, tỉnh Tây Ninh. Người đại diện theo pháp luật là ông Phan Minh Toàn Thư.

Công ty hoạt động theo loại hình trách nhiệm hữu hạn một thành viên, với ngành nghề kinh doanh chính là hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan.

Thông tin nhanh dự án CCN Thành Long

Dự án: CCN Thành Long	Ngày khởi công:
Vị trí: Ấp Phước Tân, xã Ninh Điền, tỉnh Tây Ninh	Thời gian vận hành:
Tổng diện tích: 75ha	Tổng vốn đầu tư: 342,290 tỷ đồng
Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Khu công nghiệp Tân Phú Trung – Tây Ninh	Tỷ lệ lấp đầy: