Khu công nghiệp Cầu Nghìn Hưng Yên

Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Cầu Nghìn

KCN Cầu Nghìn nằm ven Quốc lộ 10, thị trấn An Bài và xã An Thanh, huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình cũ. Cụ thể:

– Phía Tây Bắc: giáp đất nông nghiệp xã An Ninh

– Phía Đông Nam: giáp đất xã An Mỹ và khu dân cư hiện hữu

– Phía Đông Bắc: giáp sông Hóa

– Phía Tây Nam: giáp sông Lý Xá và khu dân cư hiện hữu

Kết nối liên vùng

– Cách trung tâm TP. Thái Bình: khoảng 25km

– Cách sân bay quốc tế Cát Bi: khoảng 40km

– Cách cảng nước sâu Lạch Huyện: khoảng 65km

– Cách trung tâm Hà Nội: khoảng 105km

– Cách sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 123km

Kết nối liên vùng KCN Cầu Nghìn

Quy mô KCN Cầu Nghìn

Tổng diện tích	211,52ha
Cơ cấu sử dụng đất	– Đất nhà máy, kho bãi: 132,76ha – Đất điều hành, dịch vụ: 1,25ha – Đất hạ tầng đầu mối: 2,69ha – Đất cây xanh, mặt nước: 25,02ha – Đất giao thông: 20,16ha – Đất dự án thép Shengli: 27,65ha
Tổng vốn đầu tư	1.032 tỷ đồng

Quy mô dự án KCN Cầu Nghìn

Bản đồ quy hoạch KCN Cầu Nghìn

Định hướng ngành sản xuất

Ngành thu hút đầu tư

– Công nghiệp chế biến, chế tạo – Cơ khí chế tạo thiết bị, phụ tùng – Điện tử, công nghệ thông tin, điện tử chuyên dụng và gia dụng – Vật liệu xây dựng cao cấp – Chế biến nông sản, thực phẩm – Công nghiệp hỗ trợ, vật liệu mới và các ngành có giá trị gia tăng cao – Các ngành dịch vụ phục vụ công nghiệp đáp ứng yêu cầu môi trường

Ngành thu hút đầu tư vào KCN Cầu Nghìn

Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Cầu Nghìn

Hệ thống giao thông

Quốc lộ 10 đoạn qua KCN có lộ giới theo quy hoạch 42m. Đường trục D1B rộng 35m; đoạn cuối D3 rộng 28m; đường D1A và tuyến N1 ra cảng sông Hóa rộng 24m; đường D2 đã xây dựng rộng 17,5m. Hệ thống đường nội bộ kết nối các lô đất công nghiệp với Quốc lộ 10 và cảng sông Hóa.

Hệ thống cấp điện

Nguồn điện KCN được lấy từ đường dây 110kV. Quy hoạch bố trí trạm biến áp 110/22kV công suất 40MVA và các trạm 22/0,4kV phục vụ cấp nước, xử lý nước thải, trung tâm điều hành và chiếu sáng.

Hệ thống cấp nước

Hệ thống cấp nước được đầu tư phục vụ các lô công nghiệp, khu điều hành, hạ tầng kỹ thuật và PCCC. Theo hồ sơ môi trường cập nhật, nhu cầu nước khi các lô đất được lấp đầy được tính theo chỉ tiêu 36m3/ha/ngày đêm đối với đất nhà máy, kho bãi; riêng nhóm đất nhà máy, kho bãi có nhu cầu khoảng 4.946,76m3/ngày đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

KCN đã vận hành hệ thống thu gom nước thải tập trung. Trạm hiện hữu công suất 500m3/ngày đêm đang được nâng lên 1.000m3/ngày đêm; đồng thời đầu tư bổ sung trạm 5.000m3/ngày đêm, đưa tổng công suất thiết kế lên 6.000m3/ngày đêm. Nước thải sau xử lý được xả qua kênh Lý Xá theo hồ sơ môi trường.

Hạ tầng KCN Cầu Nghìn

Pháp lý KCN Cầu Nghìn

Ngày 15/9/2004, UBND tỉnh Thái Bình cũ ban hành Quyết định số 2302/QĐ-UB về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Cầu Nghìn.

Ngày 31/12/2007, Ban Quản lý Khu kinh tế và các khu công nghiệp tỉnh Thái Bình cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 4362430626 cho dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN Cầu Nghìn; giấy chứng nhận được điều chỉnh nhiều lần, lần thứ sáu ngày 5/5/2023.

Ngày 16/2/2009, UBND tỉnh Thái Bình ban hành Quyết định số 326/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết điều chỉnh và mở rộng KCN Cầu Nghìn.

Ngày 11/12/2009, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 3009/QĐ-UBND phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án.

Sau các lần điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 1987/QĐ-UBND ngày 7/10/2011 và Quyết định số 2711/QĐ-UBND ngày 9/11/2015. Ngày 8/12/2022 UBND tỉnh Thái Bình ban hành Quyết định số 2835/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN Cầu Nghìn.

Ngày 16/9/2022, UBND tỉnh cấp Giấy phép môi trường số 48/GPMT-UBND.

Ngày 25/2/2026, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định số 572/QĐ-UBND liên quan thủ tục môi trường của dự án.

Tiến độ KCN Cầu Nghìn

KCN đã đi vào hoạt động và đang tiếp tục đầu tư hạ tầng theo phương án cuốn chiếu. Hồ sơ môi trường cuối năm 2025 ghi nhận 10 nhà đầu tư thứ cấp với khoảng 21,045ha đất đã cho thuê; IDICO đang hoàn thiện hạ tầng trên khoảng 119,63ha thuộc phạm vi đề xuất cấp phép môi trường và tiếp tục triển khai phần diện tích còn lại.

Tỷ lệ lấp đầy hiện tại đạt khoảng 30%.

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại KCN Cầu Nghìn

Giá thuê cơ sở hạ tầng: khoảng 77 USD/m2/chu kỳ thuê

Phí quản lý: Theo đơn giá nhà cung cấp

Đơn giá nước: Theo đơn giá nhà cung cấp

Giá điện: Theo đơn giá EVN

Phí xử lý nước thải: Theo đơn giá nhà cung cấp

*Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể

Thông tin chủ đầu tư KCN Cầu Nghìn

Chủ đầu tư hạ tầng là Tổng công ty IDICO – CTCP, trụ sở chính hiện tại tại Tầng 32, Tòa nhà Pearl Plaza, 561A Điện Biên Phủ, phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM.

Người đại diện pháp luật là ông Đặng Chính Trung.

IDICO hoạt động trong các lĩnh vực phát triển hạ tầng khu công nghiệp, năng lượng, hạ tầng giao thông, nhà ở – đô thị và dịch vụ khu công nghiệp. KCN Cầu Nghìn là một trong các dự án hạ tầng công nghiệp do IDICO trực tiếp đầu tư và quản lý.

Thông tin nhanh KCN Cầu Nghìn

Dự án: KCN Cầu Nghìn	Ngày thành lập: 31/12/2007
Vị trí: xã Phụ Dực, tỉnh Hưng Yên	Thời hạn hoạt động: 2007 – 2062
Tổng diện tích: 211,52ha (IDICO quản lý 183,87ha)	Tổng vốn đầu tư: 1.032 tỷ đồng
Chủ đầu tư: Tổng công ty IDICO – CTCP	Tỷ lệ lấp đầy: 30%